Nhà thầu xây dựng Mỹ Phước Bình Dương tiết lộ quy trình xây nhà phố trọn gói

Nhà thầu xây dựng Mỹ Phước Bình Dương tiết lộ quy trình xây nhà phố trọn gói

Bạn ở Mỹ Phước Bình Dương và bạn đang muốn xây nhà, bạn đang phải tìm hiểu rất nhiều vấn đề khi chuân bị xây nhà. Như là tìm Nhà thầu xây dựng Mỹ Phước Bình Dương uy tín và chất lượng và cũng như là tìm hiểu quy trình thi công xây dựng nhà phố tại Mỹ Phước Bình Dương tiện giám sát đơn vị thi công xem có thực hiện đúng quy trình kỹ thuật hay không?

Nhà phố hay còn là nhà ống đang là sự lựa chọn của nhiều hộ gia đình. Đặc biệt, ở Mỹ Phước Bình Dương, loại nhà phố này khá phổ biến. Nó có chiều ngang tương đối hẹp thường là từ 4-6 m. Nhà phố thường được xây sát với nhau, chỉ 1 hoặc 2 mặt tiếp giáp với đường giao thông. Bởi vậy, quy trình thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Mỹ Phước Bình Dương rất đặc thù, có sự khác biệt so với việc thi công những công trình khác.

Tính đặc thù trong thiết kế nhà phố tại Mỹ phước Bình Dương

Đặc thù trong thiết kế nhà phố đó là phải bố trí không gian sống theo chiều cao và chiều sâu, nhằm tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Đồng thời cũng phải giải quyết vấn đề lấy ánh sáng tự nhiên sao cho tối ưu nhất giúp tạo ra thông thoáng cho ngôi nhà.

Bạn đang tìm: Nhà thầu xây dựng Mỹ Phước Bình Dương uy tín và chất lượng

Tính thẩm mỹ trong xây dựng nhà cao tầng cũng là thử thách không hề nhỏ đối với những kiến trúc sư. Vừa phải mang tới không gian sống hiện đại, tiện nghi và sang trọng mà lại và phải mang tới sự tiện dụng, tính thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí, tạo ra không gian nội thất xanh, thoải mái cho người sử dụng. Đây chính là một trong những xu thế thiết kế và xây dựng nhà phố trọn gói hiện nay.

Tìm hiểu quy trình thi công xây dựng nhà phố trọn gói tại Mỹ Phước Bình Dương

Tìm hiểu ngay quy trình thi công xây dựng nhà phố tại Mỹ Phước Bình Dương để chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng nắm bắt được những công việc cụ thể để có thể sắp đặt, có kế hoạch thi công. Điều này giúp bạn có thể giám sát được tiến độ thi công của chủ thầu khi xây dựng nhà ở.

1. Chuẩn bị

– Định vị công trình

– Chuẩn bị mặt bằng thi công

– Tiếp nhận và tập kết vật tư, vật liệu xây dựng

2. Xử lý nền móng, sử dụng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

– Xử lý nền móng

– Chuẩn bị vật tư và các trang thiết bị cần thiết

– Ép cọc thử

– Tiến hành ép cọc đại trà

– Nghiệm thu sau giai đoạn ép cọc

3. Thi công móng nhà bằng bê tông cốt thép

– Đào đất hố làm móng

– Tiến hành đổ bê tông lót

– Đổ bê tông móng

– Tiến hành xây tường móng

– Đổ bê tông giằng

– Thi công những hạng mục khác, bộ phận dưới cốt như bể phốt, bể ngầm, hố ga…

– Nghiệm thi phần móng

4. Thi công phần thân nhà

– Thi công phần thân nhà gồm có hệ thống khung bê tông cốt thép, tường và phần mái nhà. Tiến hành việc xây dựng phần thân như sau:

– Tiến hành thi công phần thân với khung bê tông cốt thép

– Thi công dựng cột bê thông cốt thép

– Thi công sàn bê tông cho tầng 1

– Xây tường tầng 1

– Xây cầu thang cho tầng 1

– Nghiệm thu tầng 1

– Tiến hành tương tự công việc trên cho tầng 2,3…

5. Tiến hành thi công phần mái

– Tiến hành việc thi công cách nhiệt, tạo độ dốc cho mái nhà

– Đổ bê tông chống thấm

– Thi công lớp gạch lá – nếu có

– Hoàn thiện phần mái nhà

– Nghiệm thu phần mái

6. Thi công hoàn thiện ngôi nhà

Quy trình thi công xây dựng phần thô thực hiện từ dưới lên trên, tuy nhiên khi hoàn thiện thì thực hiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới. Công việc quy trình tiến hành như sau:

– Trát trần và tường

– Tiến hành lát nền, láng nền và sàn nhà

– Ốp tường nhà

– Làm trần thạch cao và đắp nối những chi tiết

– Tiến hành lắp cửa, đồ mộc trong ngôi nhà

– Lắp đặt các thiết bị kỹ thuật trong nhà

– Sơn phủ bề mặt

– Nghiệm thu phần hoàn thiện

7. Tổng vệ sinh công trình sau khi xây dựng và bàn giao cho gia chủ

– Sau mỗi quy trình thi công xây dựng nhà phố tại Mỹ Phước Bình Dương thông thường đội thi công xây dựng thường dọn dẹp vệ sinh để nghiệm thu và chuẩn bị cho công đoạn tiếp theo. Tuy nhiên khi hoàn tất công trình xây dựng cần phải tiến hành tổng vệ sinh 1 lần nữa để bàn giao cho gia chủ để có thể sử dụng ngay.

Cần lưu ý gì khi thi công nhà phố trọn gói

+ Cần phải khảo sát kỹ tình trạng của công trình hiện hữu, liền kề với khu vực chuẩn bị thi công nhà phố, bao gồm cả phần nổi và chìm. Từ những tư liệu thu được sẽ tiến hành đánh giá, đưa ra những giải pháp phù hợp nhất để tiến hành quy trình thi công xây dựng nhà phố tại Mỹ Phước Bình Dương an toàn, không gây ảnh hưởng tới những công trình khác xung quanh.

+ Phải tiến hành khảo sát đúng hiện trạng về công trình thi công, nếu cần thiết phải chụp ảnh hiện trạng trước khi tiến hành thi công, lập biên bản xác nhận của những bên có liên quan để tránh xảy ra vấn đề có tranh chấp trong quá trình thi công.

+ Nếu trong trường hợp thi công xây dựng mà nhà phố kế bên quá cũ và dễ bị ảnh hưởng thì cần phải trao đổi trước vấn đề này với chủ nhân của công trình, từ đó đi đến thỏa thuận chung và đưa ra phương pháp chống đỡ khi tiến hành quá trình xây dựng.

+Cần liên tục theo dõi những diễn biến của công trình đang thi công và công trình liền kề để có biện pháp xử lý ngay khi sự cố xảy ra.

+ Khi tiến hành ép cọc nhồi để làm móng nhà cần để lại ống vách cho những cọc kế bên công trình liền kề. Khi sử dụng phương pháp đào móng băng khi làm móng nhà cần thi công cừ chắc đủ sâu ở ranh giới công trình liền kề. Không sử dụng biện pháp hạ mực nuốc ngầm, tránh những công trình liền kề bị sụt lún.

+ Nếu công trình liền kề có tải trọng lớn thì khi thi công cần tiến hành những biện pháp chống thành vách ngăn bằng cừ thép, tránh gây ảnh hưởng tới công trình và độ an toàn khi thi công.